Kako da optimizirate oglase na HomeAway-u i povećate svoju prodaju!
BeeRent je oduvijek bio tu da vam pomogne te je naša konstantna misija da učinimo Vaš posao upravljanja nekretninama što jednostavnim. U suradnji s HomeAway-om, danas Vam donosimo mnoge savjete i trikove! Vaš uspjeh je nama vrlo važan, pa smo odlučili pomoći Vam optimizirati unose na HomeAway i povećati njihovu vidljivost.
BeeRent za Vas ima korisne informacije o ovim prijedlozima za optimizaciju:
- Pisanje naslova oglasa sa popularnim riječima za pretraživanje
- Postavljanje cijena i dostupnosti za 2020. i 2021. (Rezervacije su već krenule!)
- Recenzije (Molimo Vas, ocijenite svoje goste.) - Od HomeAway-a ćete primiti e-mail 3 dana nakon odlaska gosta u kojem ćete Vas zamoliti da ocijenite svoga gosta. Podaci HomeAway-a pokazuju da gosti znatno više ostavljaju recenzije ako ste i Vi njih ocijenili.
Popularne ključne riječi u naslovima koje će se sigurno pojaviti u rezultatima pretraživanja
Kao upravitelj imovinama Vaš je posao prikazati svoje oglase u svjetlu koje će privući što više gostiju. Koji je bolji način od toga nego da napišete što privlačaniji naslov! Ljudi pretražuju određene ključne riječi kada žele rezervirati savršen odmor, a Vi možete osigurati da su Vaši oglasi među prvima prikazani u rezultatima pomoću nekih od najpopularnijih ključnih riječi, kao što su:
- Tip smještaja: planinska koliba (Chalet), kuća, apartman
- Važni sadržaji: bazen, terasa, WiFi, pogled na more
- Ciljna skupina: parovi bez djece, obitelji, ljubitelji životinja, grupe prijatelja
Evo nekoliko primjera dobrih naslova u rezultatima pretraživanja:
Trenutni trendovi prema putnicima HomeAway-a
Trendovi se često mijenjaju ovisno o potrebama i željama ljudi. Svi mi pokušavamo ih slijediti kako bismo stekli više popularnosti i vidljivosti, a BeeRent je tu da vam pomogne da uvijek budete u toku s novinama! Putnici HomeAway-a odabrali su neke od trenutnih općih trendova na portalu:
- Prostrane kuće za odmor
- Oprema + kvaliteta je važnija od cijene
- Wifi je potreban: besplatno i bez ograničenja
- Klima uređaj
- Trend je luksuzniji smještaj
- Dobro opremljene kuhinje za samostalni boravak
- Parking mjesta
Sadržaji čine cjelovit oglas!
Svatko voli putovati s što manje prtljaga, pa se treba pobrinuti da gosti imaju sve pogodnosti koje su im potrebne za ugodan boravak. Provjerite jeste li odabrali sve pogodnosti koje nudi vaša nekretnina. Danas, putnici filtriraju odmah od početka pretraživanja, što bi moglo brzo eliminirati vaše unose ako niste odabrali pogodnost koja u stvari postoji u vašoj nekretnini. Neki od najpopularnijih sadržaja i funkcionalnosti uključuju:
- INSTANT BOOKING!
- Bežični pristup internetu
- Klimatizacija
- Blizina supermarketa i trgovina
- Blizina restorana i barova
- Blizina plaže
- Parkirno mjesto
- Vlastiti bazen
- Zajednica
- Privatni vrt i / ili terasa
- Pogled na more
- Sauna
- Posteljina i ručnici uključeni
- Toaletne potrepštine
- Kamin
Kvalitetne fotografije su ključne
Što je prvo što će gost koji traži smještaj primijetiti na portalu? Slike nekretnine naravno! Kvalitetne fotografije najvažnija su značajka u privlačenju putnika. Zainteresirajte ih s prekrasnim fotografijama vaše imovine i prije svega, pobrinite se da glavna fotografija koja se pojavljuje u rezultatima pretraživanja doista predstavlja vašu nekretninu u svjetlu koje želite prikazati. Pokušajte postaviti što više profesionalnih slika.
Slike na otvorenom su vrlo popularne ako imovina ima bazen, prekrasan pogled na more ili veliki vanjski prostor. Statistički je puno manja stopa klikova na objekte sa prvom slikom kuhinje ili dnevnog boravka.
Evo nekoliko lijepih primjera unutarnjih i vanjskih fotografija vlasništva:
Poredak rangiranja i Premier Partner program
Pored recenzije nekretnine koju dobivate od gostiju (koja je, opet, vrlo važna), HomeAway također daje vlastite ocijene i recenzije. HomeAway smatra kombinaciju kvalitete oglasa i ponašanja partnera za ovaj poredak koji uvelike utječe na mjesto na kojem se Vaš unos pojavljuje na portalu.
- Kvaliteta oglasa znači dobar sadržaj, fotografije, recenzije, opisi, pogodnosti, kućna pravila, pravila o otkazivanju, planovi plaćanja i cijene u odnosu na vaše tržište. Savjetujemo Vam da objavite cijene i dostupnost između 18-24 mjeseca unaprijed.
- Ponašanje partnera znači prihvaćanje rezervacija, boravak gosta u objektu i vrijeme odgovora na upite.
Premier Partneri su vlasnici i upravitelji nekretninama koji pružaju izvrsna iskustva putnicima i njihovi oglasi dobivaju značku koja ih razlikuje od drugih. Ovo je sjajan način da svojim gostima pokažete da ste pouzdani, za što će zasigurno biti zahvalni.
Sljedeći podaci analiziraju se za Premier partnerski program:
- Brzina prihvaćanja
- Stopa otkazivanja
- Prosječna ocjena
- Prosječan broj recenzija po unosu
- Prosječan broj rezervacija po unosu
Preporučujemo da provjerite svoje unose nakon što su objavljeni na kanalu kako bi dalje mogli biti optimizirani u softveru ako je sve ažurirano sa Vaše strane.
Nadamo se da će Vam gore navedene informacije biti veoma korisne. Korištenjem ovih savjeta sigurno ćete povećati vidljivost Vaših oglasa na portalu HomeAway.
Povežimo se i rastimo zajedno!
BeeRent tim.
